Beleggen in garageboxen voor stabiel rendement

Beleggen in garageboxen wint snel aan populariteit onder zowel beginnende als ervaren vastgoedbeleggers. Met een relatief lage instapdrempel, aantrekkelijke rendementen en minimale beheerslasten biedt deze vorm van investeren een interessante mogelijkheid om je vermogen te laten groeien. We verdiepen ons in de voordelen van het investeren in garageboxen en waarom dit een slimme keuze kan zijn voor jouw beleggingsportefeuille.

Waarom beleggen in garageboxen een slimme keuze is

Steeds meer mensen kiezen voor alternatieve vormen van vastgoedbeleggingen. Garageboxen vallen hierbij op door hun eenvoud, stabiele opbrengsten en lage kosten. Hieronder lees je waarom ze een krachtig onderdeel kunnen vormen van jouw beleggingsportefeuille.

Toegankelijkheid en lage instapkosten

Een van de grootste voordelen van investeren in garageboxen is de toegankelijkheid. In tegenstelling tot traditionele vastgoedbeleggingen, zoals woningen of commerciële panden, vereist de aankoop van een garagebox een aanzienlijk lager startkapitaal. Dit maakt het  mogelijk om de vastgoedmarkt te betreden voor beginnende beleggers, zonder hoge leningen of complexe financieringsconstructies.

Aantrekkelijk rendement en waardestijging

Garageboxen bieden een aantrekkelijk rendement op investering. Afhankelijk van de locatie en vraag kunnen bruto aanvangsrendementen oplopen tot wel 8% per jaar. Daarnaast is er sprake van waardestijging van het vastgoed zelf, wat bijdraagt aan het totale rendement op lange termijn.

Stabiele en groeiende vraag (vooral in steden)

De vraag naar opslag- en werkruimtes blijft groeien, mede door de toename van het aantal zzp'ers en kleine ondernemers. Garageboxen zijn vooral handig voor kleine ondernemers en zzp’ers die extra werk- of opslagruimte nodig hebben. Regio’s zoals Amsterdam, Rotterdam, Utrecht, Den Haag en Eindhoven kennen een hoge vraag en vaak een bezettingsgraad boven de 90%. In deze stedelijke gebieden is ruimte schaars en zijn huurprijzen hoger, waardoor garageboxen een aantrekkelijke en stabiele investering zijn.

Beperkt onderhoud en eenvoudig beheer

Garageboxen zijn over het algemeen onderhoudsarm. Met een eenvoudige constructie en beperkte voorzieningen zijn de onderhoudskosten laag. Bovendien is het beheer van garageboxen minder complex dan bij andere vastgoedtypes. Dit bespaart een hele hoop tijd, maar ook kosten. De exploitatiekosten van een garagebox zijn laag door de lage onderhoudskosten.

Ondersteuning door een VvE

In veel gevallen maakt jouw garagebox deel uit van een Vereniging van Eigenaren (VvE). Zo’n VvE regelt het collectieve onderhoud, de opstalverzekering en het beheer van het terrein. Als belegger betaal je hiervoor een maandelijkse bijdrage, maar in ruil krijg je gemak en zekerheid terug. Je hoeft je zelf niet bezig te houden met het schoonhouden van het terrein of technische problemen, wat het beheer nog passiever maakt.

Beleggen in garageboxen biedt flexibiliteit en diversificatie

Het beleggen in garageboxen biedt flexibiliteit. Beleggers kunnen ervoor kiezen om één of meerdere units aan te schaffen, afhankelijk van hun budget en risicobereidheid. Garageboxen zorgen ook voor extra diversificatie binnen je beleggingsportefeuille. Zo spreid je het risico beter en maak je je investeringen stabieler.

Hoe begin je met beleggen in garageboxen?

Ben je overtuigd van de voordelen en wil je zelf starten met het investeren in garageboxen? Het proces is overzichtelijk, maar vraagt om een doordachte aanpak. In de onderstaande stappen lees je hoe je goed voorbereid van start gaat.

Stap 1: oriëntatie en marktonderzoek

Begin met het verzamelen van informatie over de markt voor garageboxen. Analyseer de vraag en aanbod in verschillende regio's én identificeer locaties met groeipotentieel. Beleggen kan daarna pas, wanneer je zeker weet dat je de juiste garagebox gevonden hebt.

Stap 2: financiering regelen

Bepaal hoe je de investering gaat financieren. Dit kan met eigen middelen, een hypotheek of andere financieringsvormen. Het is belangrijk om de financieringskosten mee te nemen in de rendementsberekening.

Stap 3: aankoop en juridische afhandeling

Na het selecteren van een geschikte garagebox, volgt de aankoop en juridische afhandeling. Zorg dus dat je goed onderzoek doet naar de garagebox en de verkoper (due diligence). Laat daarna de koopakte opmaken en officieel vastleggen bij een notaris.

Stap 4: verhuur en beheer

Na de aankoop kun je de garagebox verhuren. Dit kan zelfstandig of via een beheerder. Het is belangrijk om duidelijke huurcontracten op te stellen en regelmatig contact te onderhouden met huurders.

Beleggen in garageboxen: een slimme en toekomstbestendige keuze

Beleggen in garageboxen biedt een toegankelijke en rendabele manier om te investeren in vastgoed. Met lage instapkosten, aantrekkelijk rendement en beperkte beheerslasten is het een interessante optie voor zowel beginnende als ervaren beleggers. Door zorgvuldig marktonderzoek en een doordachte aanpak kun je succesvol investeren in de groeiende markt van garageboxen.