Handig inspelen op de inflatie: je woning verduurzamen

Inflatie heeft de afgelopen jaren sterk toegeslagen, met stijgende kosten voor energie en levensonderhoud als gevolg. Een van de manieren om slim in te spelen op deze ontwikkelingen is het verduurzamen van je woning. Verduurzaming kan niet alleen zorgen voor een lagere energierekening, maar ook voor een waardestijging van je huis. Dat maakt het vaak rendabeler om in verduurzaming te investeren dan je geld op een spaarrekening te laten staan. Zelfs als je een lening afsluit voor de verduurzaming. Hieronder vind je een berekening als voorbeeld.

Inflatie en stijgende energiekosten

De inflatie in Nederland heeft de afgelopen jaren een aanzienlijke impact gehad. In 2022 was de inflatie gemiddeld tien procent, met maandelijkse uitschieters van wel bijna vijftien procent. Vooral de energiekosten stegen fors, met een piek van 114 procent hogere kosten in augustus 2022 vergeleken met een jaar eerder. Hoewel de energieprijzen sindsdien iets zijn afgenomen, blijven ze hoog. Deze stijgende kosten maken het verduurzamen van je woning bijzonder aantrekkelijk. Verduurzamingsmaatregelen kunnen niet alleen deze prijsstijgingen compenseren, maar bieden ook structurele besparingen.

Lagere energiekosten door verduurzaming

Door verduurzamingsmaatregelen zoals isolatie, zonnepanelen of een warmtepomp te installeren, kunnen huiseigenaren hun energiekosten flink verlagen. Met spouwmuurisolatie kan je jaarlijks zo'n 500 euro aan stookkosten besparen. Dakisolatie kan tot 800 euro per jaar schelen. Met zonnepanelen kan een gemiddeld huishouden met tien zonnepanelen jaarlijks ongeveer 600 euro op de elektriciteitskosten besparen.

Tot slot kan, afhankelijk van het type woning en energieverbruik, een volledig elektrische warmtepomp tussen de 800 en 1.300 euro aan gas besparen.

Geld investeren in je woning versus sparen

In 2025 is het vaak financieel aantrekkelijker om geld te investeren in verduurzaming dan het op een spaarrekening te zetten. De spaarrente ligt momenteel rond de anderhalf procent, terwijl de inflatie rond de drie procent schommelt. Dit betekent dat je koopkracht afneemt wanneer je spaargeld niet meegroeit met de inflatie. Laten we dit vergelijken met een investering in verduurzaming.

Stel, je hebt 10.000 euro op je spaarrekening. Met een spaarrente van anderhalf procent levert dat na een jaar 150 euro rente op. Echter, bij een inflatie van drie procent verliest datzelfde bedrag 300 euro aan waarde, wat betekent dat je per saldo 150 euro verliest. Als je datzelfde bedrag zou investeren in bijvoorbeeld zonnepanelen of isolatie, kun je jaarlijks tussen de 500 en 1.300 euro besparen op je energierekening.

Kosten voor verduurzaming en financiering via een lening

Verduurzaming van je woning vraagt om een initiële investering. Maar zelfs als je deze niet direct kunt betalen, zijn er aantrekkelijke financieringsopties beschikbaar. De gemiddelde kosten voor de aanschaf en installatie van zonnepanelen bedragen ongeveer 6.000 euro. Met een besparing van 600 euro per jaar is deze investering binnen tien jaar terugverdiend. De aanschaf en installatie van een warmtepomp kunnen tussen de 10.000 en 15.000 euro kosten. Met een jaarlijkse besparing van 1.000 euro zou je deze investering in tien tot vijftien jaar kunnen terugverdienen.

Bij Freo kun je een persoonlijke lening afsluiten tegen een rente die momenteel (februari 2025) 7,8 procent bedraagt. Stel dat je 10.000 euro leent voor de verduurzaming van je woning. De maandlasten bedragen ongeveer 200 euro per maand, oftewel 2.400 euro per jaar. Als je echter jaarlijks 1.000 euro bespaart op je energiekosten, betaal je effectief 1.400 euro extra per jaar. Na de looptijd van vijf jaar ben je schuldenvrij en bespaar je volledig op je energiekosten.

Hiermee is het zelfs met een lening financieel aantrekkelijk om te verduurzamen, aangezien de jaarlijkse besparingen snel oplopen en je uiteindelijk meer rendement hebt dan bij een spaarrekening.

Je woning verduurzamen verhoogt de waarde

Naast de besparingen op energiekosten zorgt verduurzaming vaak ook voor een waardestijging van je woning. Woningen met een energielabel A kunnen gemiddeld vijf procent meer waard zijn dan woningen met een energielabel D of lager. Voor een woning van 450.000 euro betekent dit een waardestijging van 22.500 euro, dat de initiële investering in verduurzaming ruimschoots kan terugbetalen.

Tip: check subsidies en financieringsmogelijkheden. Met de Investeringssubsidie Duurzame Energie en Energiebesparing (ISDE) kun je een deel van de kosten terugkrijgen voor bijvoorbeeld de aanschaf van een warmtepomp of isolatie.

Verduurzaming: een win-win

In 2025 is het financieel aantrekkelijk om te investeren in verduurzaming van je woning, zelfs als je hiervoor een lening moet afsluiten. De kosten voor verduurzaming worden terugverdiend door lagere energierekeningen. Bovendien stijgt de waarde van je woning door een beter energielabel. Vergeleken met het laten staan van geld op een spaarrekening, waar inflatie je koopkracht vermindert, levert verduurzaming een hoger rendement op. Door slim in te spelen op de inflatie en te investeren in verduurzaming, bescherm je niet alleen je financiën, maar draag je ook bij aan een duurzamere toekomst. Een echte win-win!